来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 05:31
杭州的张先生最近买了一套房子,据说之前跟中介说好,签完合同可以返还一笔钱,后来对方并没有兑现。
张先生的房子买在协安紫郡小区,在杭州竹桥路和紫萱路交叉口,90平米,总价146万。张先生的心理价位是145万,之前自己去售楼部谈过价钱,没有谈成。
张先生:“后来中介打电话给我嘛,就是说叫我谈一下这个价格嘛。华邦地产就是答应说返佣,补差价嘛,补五千块钱给我,我才签的这个合同。”
豪仕华邦中介跟开发商有合作,推销出房子后,开发商会给中介佣金。张先生说,中介给的价格还是146万,但承诺等他付了首付款,从佣金中拿出5000元返还给他。
张先生:“我去找他们,他就说单子没签下来,不算他们的,这个钱就给不了我。既然能做这个事情 就应该负起这个责任。”
杭州协安紫郡售楼部工作人员:“中介有邀约,但是他没有带看成功,而且那天的单子也没跟他签的,我们也跟中介说过的,客户本来就是自己来的,不是中介带看的,所以中介根本就拿不到钱,是我们自有客户。”
豪仕华邦三墩店前业务员黄先生:“我们也就是大家碰碰运气,成功的话 他的钱也是有的,华邦公司也是有利润的。本身我是没想到这件事情的,然后经理为了这个单子能成交嘛,然后就想出来这个点子。”
记者从售楼部了解到,中介带来的客户必须是第一次来看房,才能算业绩,张先生先前已经来过,姓名和电话等信息都有登记,因此中介没有佣金可以拿。
豪仕华邦三墩店前业务员黄先生:“另外一个接待的经纪人已经查出来了,他是私人来访的,属于另外一个经纪人的,他们内部经纪人也是需要竞争的,人家也要拿自己的提成对不对。”
而豪世华邦三墩店的祝经理说,这名业务员跟张先生是朋友关系,返佣金的事情是两个人之间的约定,跟公司无关。更何况业务员已经离职。
豪仕华邦杭州三墩店祝经理:“经纪人是跟我讲过这个情况,那我说这个东西肯定是有风险的,你又是他朋友,你要帮他办就去帮他办,我说你多赚一点,少赚一点,顶多这个钱你不赚嘛,你把奖金给人家。”
豪仕华邦杭州三墩店前业务员黄先生:“我经纪人大概扣扣这样,扣扣那样,一两千块钱最多了,公司大概万把块钱吧。(那你如果要返给朋友,返5000,你不是亏吗)不是我返啊,是从总佣金返,我拿的是总佣金剩下的提成,百分之多少,是公司跟他的事情。”
门店祝经理和前业务员说法不一,钱还能不能返还呢,记者找到了豪仕华邦杭州总部。
豪仕华邦杭州总部投诉管理部邹主管:“我拿到这笔钱,我承诺你客户,哪怕我是口头,我也会兑现,如果说开发商没有结佣给我,作为一个企业他不能说,我没拿到这笔钱,我再倒贴给客户一笔。”
邹主管说,这种返佣的做法公司是不允许的,对于下面的门店,他们会调查,但这钱是给不了了。接下来怎么办,张先生要再考虑考虑。
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